Korea's sovereign AI factory, engineered for gigawatt scale.기가와트 규모로 설계한 대한민국 소버린 AI 팩토리
A purpose-built AI data center campus on the Gwangyang Bay coast in Hadong, Gyeongsangnam-do — dedicated 154 kV power, liquid cooling and NVIDIA Vera Rubin DSX architecture, scaling from 200 MW in 2028 to 1 GW.경상남도 하동군 광양만 연안에 조성하는 AI 전용 데이터센터 캠퍼스. 154kV 전용 변전소, 액체냉각, NVIDIA Vera Rubin DSX 아키텍처를 기반으로 2028년 200MW에서 최대 1GW까지 확장합니다.
208,183m²Phase 1 land · ~62,975 pyeong1단계 부지 · 약 62,975평
~$30bnTotal investment incl. compute (indicative)컴퓨팅 포함 총 투자 (잠정)
Built for AIAI를 위해 설계
Infrastructure that starts with power.전력에서 출발하는 AI 인프라
Neoclouds win on time-to-power, density and reliability. NOVA Hadong is designed around all three from day one — and owns the grid connection that makes them possible.네오클라우드 경쟁력은 전력 확보 속도, 랙 밀도, 안정성에서 결정됩니다. NOVA 하동은 처음부터 이 세 가지를 기준으로 설계되며, 이를 가능하게 하는 전력 계통 연결을 직접 소유합니다.
Owned power path자체 전력 인프라
A dedicated 154 kV customer substation, built, owned and operated by NOVA, next to the 4 GW Hadong power complex.4GW 하동화력발전소 인접 부지에 NOVA가 직접 구축·소유·운영하는 154kV 전용 변전소.
Vera Rubin DSX-readyVera Rubin DSX 기반
Designed to the NVIDIA Vera Rubin DSX AI factory reference design: liquid-cooled, high-density racks and power-aware operations.NVIDIA Vera Rubin DSX AI 팩토리 레퍼런스 디자인을 기준으로 액체냉각 고밀도 랙과 전력 최적화 운영을 구현합니다.
Sovereign by design소버린 AI 설계
Korean data residency, physically isolated suites and a compliance posture aligned to PIPA and the AI Basic Act.국내 데이터 주권, 물리적으로 분리된 전용 공간, 개인정보 보호법 및 AI 기본법에 맞춘 컴플라이언스 체계.
01 · Project Overview01 · 사업 개요
NOVA Hadong Sovereign AI FactoryNOVA 하동 소버린 AI 팩토리
Up to 1 GW in three phases3단계 최대 1GW200 MW (Daesong) + 200 MW (Daesong) + 600 MW (Galsa Bay)200MW(대송) + 200MW(대송) + 600MW(갈사만조선산업단지)
Investment투자
~KRW 4.08tn Phase 1 infrastructure1단계 인프라 약 4.08조원~US$30bn in total including GPUs and compute (indicative)GPU 등 컴퓨팅 장비 포함 전체 약 300억 달러 (잠정)
Model방식
Build · Own · Operate구축 · 소유 · 운영Nova Korea Holdings, a foreign-invested company, develops the data center and 154 kV substation through project subsidiaries외국인투자기업 노바코리아홀딩스가 자회사를 통해 데이터센터와 154kV 전용 변전소를 직접 구축·소유·운영
FDI, industrial revitalisation, jobs외국인 투자 유치 · 산단 활성화 · 일자리Activates the Daesong and Galsa complexes and expands the regional tax base대송·갈사 산업단지 활성화, 지역 일자리 및 세수 확대
02 · Site02 · 부지
Daesong Industrial Complex, Hadong하동 대송산업단지
Serviced industrial land within the Gwangyang Bay Area Free Economic Zone, with high-voltage lines already crossing the complex and a berth on the site boundary.광양만권경제자유구역 하동지구 내 조성 완료 산업용지로, 154kV 송전선로가 단지를 통과하고 단지 경계에 부두 시설이 있습니다.
Schematic only — not to scale. Lot boundaries simplified; final layout subject to design and approvals.개념도이며 축척과 다릅니다. 필지 경계는 단순화했으며 최종 배치는 설계 및 인허가에 따라 달라질 수 있습니다.
Adjacent to the 4 GW Hadong power complex; dedicated 154 kV connection to KEPCO, applied for in phases4GW 하동발전본부 인접, 한국전력공사 154kV 전용 수전 (단계별 신청)
Water용수
Regional water supply from the Namgang Dam system (K-water) for closed-loop cooling plant남강댐 광역상수도(K-water) 연계 냉각 용수 확보
Logistics물류
Namhae Expressway within 5 minutes; berth on the complex boundary for heavy equipment such as transformers남해고속도로 5분, 변압기 등 중량 기자재 반입이 가능한 단지 내 부두
Expansion확장성
Phase 2 on further Daesong land; Phase 3 (600 MW) in the data center zone of the Galsa Bay industrial complex2단계는 대송 추가 부지, 3단계(600MW)는 갈사만조선산업단지 데이터센터 구역
03 · Phasing03 · 단계별 계획
From 200 MW to 1 GW.200MW에서 1GW로
Each phase is an independent power block on a shared campus spine — so capacity can be reserved, contracted and delivered in step with demand.각 단계는 공용 캠퍼스 인프라 위에 독립된 전력 블록으로 구성되어, 수요에 맞춰 용량을 예약·계약·공급할 수 있습니다.
PHASE 1
200MW
Daesong · RFS Q2–Q3 2028대송 · 2028년 2~3분기 가동
Lots A8, A3 and A9-4. Dedicated 154 kV substation, BESS and first Vera Rubin DSX data halls.A8·A3·A9-4 필지. 154kV 전용 변전소, BESS, 1차 Vera Rubin DSX 데이터홀.
PHASE 2
+200MW
Daesong · 2029 (target)대송 · 2029년 (목표)
Second 200 MW block at Daesong, subject to a further KEPCO power allocation.대송 내 두 번째 200MW 블록 (추가 전력 공급 확정 조건).
PHASE 3
+600MW
Galsa Bay · 2030 (target)갈사만 · 2030년 (목표)
Three further 200 MW blocks in the Galsa Bay industrial complex, bringing the campus to 1 GW.갈사만조선산업단지 내 200MW 블록 3개 추가, 캠퍼스 총 1GW.
200 MW · 2028400 MW · 20291,000 MW · 2030
04 · Infrastructure04 · 인프라
An AI factory, not a server room.서버실이 아닌, AI 팩토리
Every layer — grid, power train, cooling, compute and operations — is co-designed for accelerated computing at rack scale.전력망, 전력 계통, 냉각, 컴퓨팅, 운영의 모든 계층을 랙 스케일 가속 컴퓨팅에 맞춰 통합 설계합니다.
Compute
NVIDIA Vera Rubin DSX
Campus designed to the NVIDIA Vera Rubin DSX AI factory reference designNVIDIA Vera Rubin DSX AI 팩토리 레퍼런스 디자인 기반 캠퍼스 설계
Rack-scale Vera Rubin systems with direct-to-chip liquid cooling직접 칩 액체냉각(D2C)을 적용한 랙 스케일 Vera Rubin 시스템
Data halls planned for 200 kW+ per rack, with headroom for future generations랙당 200kW 이상 수용, 차세대 플랫폼 확장 여유 확보
GPU supply and NVIDIA Cloud Partner operations through AleriaAleria를 통한 GPU 조달 및 NVIDIA Cloud Partner 운영 역량
DSX Max-QMore tokens per watt within a fixed power budget고정 전력 내 와트당 토큰 처리량 극대화
DSX FlexGrid-aware power use, coordinated with on-site storage전력망 연계 수요 조정 및 현장 저장설비 연동
DSX ExchangeUnified IT and facility telemetry for operationsIT·설비 신호 통합 운영
Omniverse DSXDigital-twin design and validation before build착공 전 디지털 트윈 설계·검증
Power
Dedicated 154 kV, owned154kV 전용 변전소 직접 소유
Customer substation built and operated by NOVA, connected to KEPCONOVA가 구축·운영하는 고객 변전소, 한국전력 계통 연계
Redundant MV distribution, UPS and generator backup이중화 배전, UPS 및 비상발전기 백업
Battery energy storage for ride-through and grid flexibility순간정전 대응 및 계통 유연성을 위한 BESS
RE100 pathway via RECs, green premium and PPAsREC·녹색프리미엄·PPA 기반 RE100 이행 경로
Cooling
Liquid-first, PUE 1.2 target액체냉각 우선, 목표 PUE 1.2
Direct-to-chip liquid cooling for GPU racks; air for residual loadGPU 랙 직접 칩 액체냉각, 잔여 부하 공랭
Closed-loop plant supplied by regional water from the Namgang Dam남강댐 광역상수도 기반 폐루프 냉각 설비
Coastal heat-rejection options assessed at design stage해수 활용 방열 방안 설계 단계 검토
Waste-heat reuse with neighbouring industry under study인접 산업시설 폐열 재활용 검토
Operations
24/7, tenant-visible24시간 운영, 실시간 공개
On-site NOC, smart hands and SLA-bound break-fix현장 NOC, 스마트핸즈, SLA 기반 장애 대응
99.99% uptime design target (Tier III equivalent)가용률 99.99% 설계 목표 (Tier III 수준)
Real-time power, cooling and PUE dashboard for tenants전력·냉각·PUE 실시간 테넌트 대시보드
Security & Compliance
Sovereign-grade perimeter소버린 등급 보안
Layered physical security: access control, CCTV, man-trap entry출입통제, CCTV, 맨트랩 등 다중 물리 보안
Isolated suites and dedicated network perimeter on request요청 시 독립 공간 및 전용 네트워크 경계 제공
PIPA, AI Basic Act and ISMS-P-ready documentation개인정보 보호법·AI 기본법·ISMS-P 대응 문서 체계
05 · Capacity05 · 공급 상품
Capacity, built to your spec.고객 사양에 맞춘 맞춤형 용량
NOVA Hadong is delivered build-to-suit. Requirements shared early are designed in before power, lot and engineering decisions are locked.NOVA 하동은 Build-to-Suit 방식으로 공급됩니다. 조기에 공유된 요구사항은 전력·필지·설계 확정 이전 단계에서 반영됩니다.
10–40 MW
Inference Pod
AI scale-ups, neoclouds, enterprise inferenceAI 스케일업, 네오클라우드, 기업 추론
Modular blocks with fast reservation and expansion rights, optimised for latency-sensitive inference.빠른 예약과 확장 권리를 갖춘 모듈형 블록, 지연시간에 민감한 추론 워크로드 최적화.
Reservation → take-or-pay lease → expansion예약 → Take-or-Pay 임대 → 확장
40–400 MW
Training Hub
Hyperscalers, frontier AI platforms하이퍼스케일러, 대형 AI 플랫폼
Phased, independent power blocks on a shared campus spine for large-scale training clusters.공용 캠퍼스 인프라 위 독립 전력 블록을 단계적으로 제공하는 대규모 학습 클러스터.
Reservation → 10–15 yr lease → expansion예약 → 10~15년 임대 → 확장
Custom맞춤형
Sovereign Suite
Government, public sector, regulated industries정부·공공, 국방, 규제 산업
Physically isolated capacity with customer-controlled operations and audit-ready chain of custody.물리적 분리, 고객 통제 운영, 감사 대응 가능한 관리 체계를 갖춘 전용 공간.
A global partnership, delivered locally.글로벌 파트너십, 현지 실행
Aleria TechnologyInvestor · Abu Dhabi투자사 · 아부다비
Metric KoreaInvestor & developer · Seoul투자·개발사 · 서울
Nova Korea HoldingsProject company · foreign-invested enterprise시행법인 · 외국인투자기업
Project subsidiaries사업 자회사Build · own · operate the data center and 154 kV substation데이터센터 및 154kV 변전소 구축·소유·운영
Compute · Demand · Capital컴퓨팅 · 수요 · 투자
Aleria Technology
A sovereign AI company within the International Holding Company (IHC) group of Abu Dhabi, led by CEO Eric Leandri. An NVIDIA Cloud Partner serving more than 1,000 customers in 48 countries, Aleria leads GPU and compute procurement, anchor-tenant origination and international capital for the project.아부다비 IHC(International Holding Company) 그룹 계열 소버린 AI 기업(CEO Eric Leandri). 48개국 1,000곳 이상의 고객을 둔 NVIDIA Cloud Partner로, 본 사업에서 GPU 등 컴퓨팅 장비 조달, 수요처 유치, 해외 투자 유치를 담당합니다.
NVIDIA Cloud Partner48 countries1,000+ customers
Investment · Development투자 · 개발
Metric Korea메트릭코리아
Investor and developer of the NOVA platform, which develops hyperscale AI data centers and the energy infrastructure behind them in Korea, Poland and Tanzania. Metric Korea invests in Nova Korea Holdings alongside Aleria.한국·폴란드·탄자니아에서 하이퍼스케일 AI 데이터센터와 이를 위한 에너지 인프라를 개발하는 NOVA 플랫폼의 투자·개발사로, Aleria와 함께 노바코리아홀딩스에 투자합니다.
KoreaPolandTanzania
Project Company시행법인
Nova Korea Holdings노바코리아홀딩스
The project company, established in October 2026. Nova Korea Holdings leads land, power and permitting, design and construction, and long-term operation of the campus.본 사업의 시행법인(2026년 10월 설립)으로, 부지 확보, 전력·인허가, 설계·시공과 운영을 담당합니다.
LandPowerPermitsEPCO&M
Design설계POSCO A&C
Modular AI data center architecture모듈형 AI 데이터센터 설계
Construction시공Hyundai Engineering현대엔지니어링
EPC delivery to RFSEPC 시공 및 가동 준비
Power systems전력 설비LS ELECTRIC · LS Cable & System
Substation, switchgear and HV cable변전·배전 설비 및 초고압 케이블
07 · Regional Impact07 · 지역 기대효과
Built in Hadong, for Korea.하동에서, 대한민국을 위해
FDI
Large-scale foreign investment대규모 외국인 투자 유치
International capital routed through a Korean foreign-invested enterprise into regional infrastructure.외국인투자기업을 통해 해외 자본을 지역 인프라에 직접 유치합니다.
INDUSTRY산업
Activating Daesong & Galsa대송·갈사 산업단지 활성화
Anchor demand for serviced industrial land and a new AI industry cluster on the Gwangyang Bay coast.조성된 산업용지에 앵커 수요를 공급하고 광양만권에 AI 산업 클러스터를 형성합니다.
COMMUNITY지역
Jobs and tax base일자리 및 세수 확대
Construction and long-term operations roles, local supply chains and an expanded tax base for Hadong-gun.건설·운영 일자리, 지역 공급망 참여, 하동군 세수 확대에 기여합니다.
Contact문의
Let's build Korea's AI capacity together.대한민국 AI 인프라를 함께 만들어 갑니다
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